圣其茨

目前纠结于捐款和买房两种方式的选择上，直观的感觉是购房划算，40万的房子是自己的，按全家移民计算购房比捐款方式多了10万左右的政府费用，抛开两种方式都要缴纳的背景调查等费用以外，主要的花费对比：

购房方式40+10=50万（其中10万是花掉的费用），捐款方式30万（全部是花掉的费用）。

但是最近仔细观察了一下圣其茨的房产项目好多都是中国人过去开发的，项目的档次也很一般，同样的房子在圣其茨卖给当地人也就是15万-20万左右，那么卖给移民客40万就贵了一倍，如果40万买的房子5年后只能卖20万的话，购房方式其实也相当于是30万花掉了，跟捐款方式花掉的钱是一样的，而且前期还多占用了20万的资金5年，另外按照圣其茨现在这样的房地产开发速度，未来供大于求的可能性比较大，现在40万买的房子将来能不能20万顺利出售都是个问题，毕竟圣其茨不是北上广深，随便找个中介放盘都能卖掉，圣其茨本地人没有那么多刚需和购买力，未来一旦护照项目热潮退去就没有接盘侠了，而且开发商将来对新的移民客肯定是推销自己的新楼盘，谁会帮我们去出售这个二手的房子呢？移民公司更不会管我们，所以想请资深人士指点迷津。